Infiltrazioni d'acqua: cosa fare

Le infiltrazioni d'acqua sono un problema che in tanti casi viene sottovalutato perché a seconda delle zone interessate, sono impercettibili o nascoste e vengono notate in seguito quando purtroppo l'acqua si è fatta strada ed è arrivata ad intaccare la struttura causando umidità sui muri in alcuni casi che poi portano alla formazione di muffa in casa e sopratutto interventi più costosi per porvi rimedio. Le zone della casa che possono essere intaccate dalle infiltrazioni d'acqua sono tante, e per ogni zona ci sono tantissime cause che possono generarle. Tante volte potrebbe anche essere causa di una perdita di qualche tubatura tipo termosifone o

scarico dei servizi, oppure tubi di rete idrica che possono causare umidità di risalita  o tubi pluviali che attaccati al muro e in alcuni casi anche all'interno dei muri, causano umidità nei muri con relativa muffa sui muri .Analizziamo adesso ogni singolo caso cercando di capire come accorgersi in tempo delle infiltrazioni d'acqua imparando a scorgere i segnali che esse lasciano. 

                                                                      Leggi pure : Infiltrazioni d'acqua ecco il rimedio

Infiltrazioni d'acqua dal solaio

In questo caso dobbiamo fare delle precisazioni perché dal tetto l'acqua può infiltrarsi per diverse cause a seconda di che tipo di abitazione parliamo. Se abitiamo in un condominio e la nostra abitazione si trova in un piano intermedio, le infiltrazioni possono verificarsi o per rottura di un tubo nel piano superiore o dal balcone sempre del piano di sopra e quindi individuarne le cause è molto più semplice. Se le macchie che si notano sul tetto sono vicino al balcone, ed interessano anche il muro possiamo dire che a causarle è proprio il balcone, e in questo caso basta fare un sopralluogo e controllare il pavimento e sopratutto i marmi perimetrali del balcone per rendersi conto dei segni dell'acqua. Macchie scure sul fronte del balcone sotto le giunture del marmo con presenza di crepature  indicano dove l'acqua si infiltra da lì per poi andare sotto il pavimento che essendo magari senza impermeabilizzazione  ne favorisce l'ingresso sul solaio. Se invece le macchie sono lontane dal balcone possiamo dire che in questo caso le infiltrazioni d'acqua dal tetto sono causate da una perdita di qualche tubatura, e facendo un sopralluogo possiamo individuarne la causa.

Infiltrazioni d'acqua dal tetto
                                                Leggi pure: come impermeabilizzare con guaine

Cosa diversa invece se sopra la nostra abitazione non ci sono case ma tetto o terrazza perchè le cause cambiano a seconda della copertura che abbiamo. Se abbiamo una terrazza, le infiltrazioni d'acqua possono verificarsi o in prossimità dei chiusini, o del battiscopa, zona dove la guaina tende sempre ad aprirsi col passare del tempo per via delle dilatazioni causate con gli sbalzi di temperatura. In questi casi basta aprire la zona interessata e saggiare le condizioni della guaina bituminosa e trarne le dovute conseguenze. Se invece abbiamo tetto con coppi o tegole ecc l' infiltrazione potrebbe verificarsi da qualche coppo o tegola rotta o dalle vie di deflusso ostruita da fogliame o aghi di pino. A scopo precauzionale conviene sempre controllare su tetti e terrazze che le vie di deflusso dell'acqua siano liberi da foglie e rametti sopratutto prima del periodo delle piogge in modo da prevenire le infiltrazioni d'acqua che questi causerebbero.

Infiltrazioni d'acqua dal muro

Anche in questo caso le cause possono essere di diversa natura, per prima cosa bisogna vedere cosa c'è all'esterno se l'infiltrazione si manifesta in prossimità di qualche finestra o tubo di alimentazione o di scarico, o se ci sono delle crepe nell'intonaco  che favoriscono l'ingresso dell'acqua. Il punto debole delle finestre sono la parte superiore, che se non è coperta  o se è coperta da una pensilina e questa non è sigillata bene, favorisce l'umidità nei muri. Anche le soglie possono essere causa di umidità, perchè se non hanno il gocciolatoio oppure la distanza dal muro del gocciolatoio non è di almeno 3 cm  l'acqua si infiltra comunque perchè scorrendo su di essa non trova ostacoli e arriva al muro. Se invece siamo in prossimità di tubi di qualsiasi natura ci accorgiamo subito se l'infiltrazione è causata da questi, perchè proprio a contatto di essi vedremo delle macchie inequivocabili.

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Infiltrazioni d'acqua dal pavimento    

In questo caso l'umidità di risalita   cambia se siamo a piano terra o ai piani superiori perchè nel secondo caso come abbiamo visto in precedenza è sicuramente una rottura di qualche tubatura, mentre il discorso cambia nel primo caso perchè questi potrebbe essere causata anche da qualche tubo ma pure da risalita del terreno o dal marciapiede esterno o dalla mancata impermeabilizzazione della costruzione verso il terreno. Se si tratta di una perdita, le tracce d'acqua le vedremo di continuo, mentre se si tratta di infiltrazione piovana, queste si manifestano durante le piogge per poi sparire e lasciare posto alla muffa e a screpolature dell'intonaco. Individuata la causa si può quantificare il tipo e costo dell'intervento.

Con questo articolo diciamo che abbiamo racchiuso tutte le tipologie di infiltrazioni d'acqua ma per qualsiasi curiosità o chiarimento, non esitate a farci domande, saremo lieti di rispondervi.



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